律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/13
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买房首付没签合同可以退房吗
在未签订购房合同且仅支付首付的情况下，能否退房需视具体情形而定。 若因开发商原因，如未取得预售许可证等导致无法签订合同，购房者有权要求退房，开发商应退还首付及相应利息。 若因购房者自身原因不想买房，比如因资金问题无法继续履行购房义务，此时退房可能构成违约。若开发商同意，可协商解除购房意向，开发商可能会扣除一定比例的违约金后退还剩余首付。 若因不可归责于双方的事由，如政策重大调整导致购房计划无法继续，购房者可与开发商协商退房事宜，通常也有可能退还首付。 一般来说，在没有签
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08/12
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故意毁坏财物超9000元要判多久
法律分析： （1）故意毁坏财物价值超9000元，已达该罪追诉标准。当出现此情况，嫌疑人会面临刑事法律责任。 （2）法律规定，故意毁坏公私财物数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。司法实践里，9000元通常属于数额较大。 （3）法院量刑会综合多种情节。若犯罪情节轻，嫌疑人有自首、立功、积极赔偿并获谅解等情节，可能判拘役或单处罚金。若情节严重，像多次故意毁坏财物，可能判处一年左右有期徒刑。 提醒： 故意毁坏财物会触犯法律，日常生活中应控制情绪避免冲动行事。若涉及此类
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08/12
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借条写老婆名字老公有权要回吗
法律分析： （1）当借条写老婆名字，债权属于夫妻共同财产时，在夫妻关系存续期间，老公凭借夫妻共同财产权益，有权利代表家庭去索要借款。不过，为了避免不必要的麻烦，最好让老婆出具授权委托手续。 （2）若老婆明确不同意老公索要借款，老公单独索要会出现主体不适格的问题，此时债务人可以拒绝向老公履行还款义务。 （3）若债权是老婆的个人财产，例如老婆用婚前个人资金出借，那么在未经老婆授权的情况下，老公无权要回借款，必须由老婆本人主张权利。 提醒：在索要借款前，要先明确债权性质，涉及夫妻
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08/12
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取保候审判刑了保证金怎么退回来
法律分析： （1）被取保候审人若想在判刑后退回保证金，前提是在取保候审期间未违反相关规定。这是退还保证金的基本条件，确保被取保候审人遵守了规定要求。 （2）解除取保候审时，公安机关会制作退还保证金决定书。这是退还保证金的重要依据。 （3）被取保候审人或其法定代理人可凭借退还保证金决定书，到指定银行领取保证金。执行机关会及时宣布退还决定，并书面通知到银行领取。 （4）若执行机关不依法退还保证金，被取保候审人可通过向上级主管部门投诉或法律途径要求退还，以保障自身权益。 提醒： 被取
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08/12
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装修公司群体性收了装修款，不履行合约怎么办？
装修公司收了款却不履行合约，您可先和他们协商，要求按合约继续装修或退款并承担违约责任。若协商不成，您可收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求装修公司履行合同、赔偿损失或退款。起诉能借助法律强制力保障您权益，让装修公司承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 建议立即收集证据，向法院起诉装修公司违约，要求退款及赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫
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08/12
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集资诈骗金额达到39万判几年
法律分析： （1）集资诈骗39万符合法律上“数额较大”的标准，按照刑法规定，面临三年以上七年以下有期徒刑并处罚金的刑罚。 （2）司法实践有明确的数额认定范围，10万元以上不满100万元属于数额较大，这为该类案件的量刑提供了基本参考。 （3）法院量刑并非仅依据数额，还会综合多方面因素。犯罪情节恶劣程度、嫌疑人悔罪表现以及是否积极退赃退赔等，都会影响最终的量刑结果。 （4）嫌疑人具有自首、立功等情节，可获得从轻或减轻处罚的机会；若属于累犯，则可能会被从重处罚。 提醒：集资诈骗是严重犯罪行为
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08/12
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集体合同的期限一般是几年
1.集体合同期限通常为1至3年，此规定能保障劳动关系相对稳定，让劳动者和用人单位在一定时间内遵循既定劳动标准与条件。而且合理期限也为双方依据实际情况调整集体合同内容创造了条件，以适应企业经营和劳动者权益保障的动态变化。 2.在集体合同规定期限内，双方代表可检查合同履行情况，协商一致时还能修订或解除合同，这体现了灵活性，可及时解决履行中出现的问题。 3.集体合同期满前3个月内，任何一方能提出重新签订或续订要求，可确保合同到期后劳动关系的平稳过渡。 建议双方定期检查合同履行情况，及时发
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08/12
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抚养权的官司要多久
1.抚养权官司审限因适用程序而异。简易程序适用于事实清楚、权利义务明确、争议小的案件，从立案起三个月内结案，流程简便、出结果快。 2.普通程序一般从立案起六个月内审结。若有特殊情况需延长，经院长批准可延六个月；还需延长则要报上级法院批准。 3.当事人不服一审判决上诉，二审从立案起三个月内审结，特殊情况由院长批准延长。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 抚养权官司适用不同程序审限不同，简易程序三个月内审结，普通程序一般六个月内
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08/12
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继承房产其他继承人不同意放弃如何处理
法律分析： （1）在继承房产问题上，当其他继承人不同意放弃继承时，协商是优先选择的解决方式。友好沟通达成按比例分割房产份额、一方获房给予他方经济补偿等分配方案，能避免矛盾激化，实现和平解决。 （2）若协商无果，可向法院起诉。起诉要准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等证据。 （3）法院审理时，若遗嘱有效，按遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承，同一顺序继承人一般均等分配，但对生活困难又缺劳动能力、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分。 提醒： 在处理继承纠
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08/12
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遗产继承人没有配偶无子女怎么办
1.遗产继承人无配偶、子女时，遗产处理遵循先遗嘱或遗赠扶养协议后法定继承的顺序。有遗嘱或遗赠扶养协议的按其分配，没有则按法定继承。 2.法定继承中，先由第一顺序的父母继承；父母不在世，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 3.若第二顺序继承人也不存在，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家用于公益事业；若死者是集体所有制组织成员，归所在集体所有制组织。 建议：为避免遗产处理纠纷，可提前订立合法有效的遗嘱，明确遗产分配方式。同时，亲属间应及时沟通，了解相关情况。国家和集体组织