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拒交物业费的合法理由有哪些

吴亮律师2025-07-10诸暨法律咨询

拒交物业费需有合法理由,如服务未达标准等。依据《物业管理条例》,业主可因服务质量问题拒缴物业费,若问题严重且长期不解决,可能影响小区整体管理和服务水平,甚至引发法律纠纷。
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拒交物业费需慎重。操作方式:1. 收集证据,如服务记录、照片等;2. 与物业沟通,提出整改要求;3. 若物业不改正,向业委会或相关部门投诉;4. 必要时,通过法律途径解决,如起诉或申请仲裁。
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拒交物业费常见处理方式有协商、投诉、诉讼等。应先与物业协商,协商无果可向相关部门投诉,仍无法解决则可考虑法律诉讼,根据具体情况选择最合适的方式。
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