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负债130万怎么样才能保住房子

吴亮律师2025-08-07诸暨法律咨询

(一)与债权人友好协商,争取达成分期还款或延期还款的协议,这样能缓解资金压力,避免债权人因着急收回欠款而走法律程序执行房产。
(二)证明房子是家庭唯一住房且用于居住,法院在执行时会考虑保障基本生活,不会轻易处置该房产。
(三)若对债务有异议,积极收集证据,证明债务不成立或者金额有误,通过诉讼来维护自己的权益。
(四)努力增加收入、节省开支,尽快偿还一部分债务,降低债权人申请执行房产的可能性。
(五)如果房子已被查封,可以提供其他担保物来置换查封,防止房产被拍卖。

法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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负债130万想保住房子,可参考以下方法:
1.与债权人协商,达成延期或分期还款协议,缓解资金压力,防止房产被执行。
2.证明房子是唯一住房且用于家庭居住,让法院谨慎处置。
3.若债务有争议,收集证据,通过诉讼维护权益。
4.增加收入、减少开支,尽快偿还部分债务,降低房产被执行风险。
5.若房子已被查封,提供其他担保物置换,避免被拍卖。
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结论:
负债130万想保住房子,可与债权人协商还款、证明房产为唯一住房、对债务争议进行举证、积极偿债,房子被查封时可提供其他担保物置换。
法律解析:
依据民法典等相关法律,债权人有权通过合法途径追讨债务,若债务人无法偿债,债权人可能申请执行债务人房产。与债权人协商达成分期或延期还款协议,这是双方对债务履行方式的重新约定,能避免债权人立刻申请执行房产。证明房产为唯一住房且用于家庭生活居住,法院出于保障公民基本生活的原则,会谨慎处置。若债务存在争议,通过收集证据证明债务不成立或金额有误,经法院审理后,若支持债务人观点,能从根本上解决房产被执行的风险。积极增加收入偿还部分债务,降低了债权人的风险,会减少其申请执行房产的可能性。房子被查封后提供其他担保物置换查封,是合理合法的减少损失方式。若遇到此类法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准有效的应对策略。
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在负债130万的情况下想保住房子可采取多种方法。首先可与债权人协商,达成分期或延期还款协议,以此缓解资金压力,避免债权人走法律程序执行房产。其次证明房子是唯一住房且用于家庭生活居住,法院执行时会保障基本生活,从而谨慎处置该房产。若对债务有争议,收集证据证明债务不成立或金额有误,通过诉讼维护自身权益。还需积极增加收入、减少开支,尽快偿还部分债务,降低债权人申请执行房产的可能性。

若房子已被查封,可提供其他担保物置换查封,避免房产被拍卖。建议在协商时真诚沟通表明还款意愿,收集证据要及时充分,增加收入可考虑兼职或副业,减少开支可制定合理预算。
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法律分析:
(1)与债权人协商还款方案,这是一种积极的解决方式。通过达成分期或延期还款协议,能在一定程度上缓解自身资金压力,避免债权人立即启动法律程序执行房产,为自己争取更多时间来处理债务。
(2)证明房产是唯一住房且用于家庭居住,依据相关法律,法院在执行时会考虑保障债务人基本生活,从而谨慎处置该房产,降低房产被执行的风险。
(3)若对债务有争议,收集证据证明债务不成立或金额有误,通过诉讼程序维护自己的合法权益,有可能减少或免除债务,进而保住房子。
(4)积极开源节流,增加收入、减少开支,尽快偿还部分债务,展示还款诚意和能力,可降低债权人申请执行房产的可能性。若房子已被查封,提供其他担保物置换查封,可避免房产被拍卖。

提醒:不同债务情况和法律适用有差异,建议咨询专业人士进一步分析应对。

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