常见的物业费减免处理方式有：起诉物业、协商减免及申请政策减免。若物业服务不到位，可收集证据起诉要求减免；若房子空置超一年，依据《物业收费管理办法规定》可与物业协商减免；若属低收入家庭，在安置房小区中可直接申请免交或减免。选择时需根据实际情况判断。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 南山区空置房物业费减免有三种情况。服务不到位可起诉；空置一年以上可协商减免；低收入家庭可申请免交。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，南山区的空置房物业费减免需视情况而定。若物业未达标或服务缺失，可诉求减免，依据《物业法》相关规定。长期空置房也可能获减免，需与物业协商。不及时处理，可能面临全额支付风险。
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