欠钱不还可以用宅基地房屋抵吗

法律分析：
（1）双方协商一致时可用宅基地房屋抵偿债务，但因宅基地所有权归集体，个人仅拥有使用权，所以存在限制。
（2）若债权人是本集体经济组织成员，在达成以房抵债协议且经集体同意后，能够完成使用权变更等手续。
（3）若债权人不是本集体经济组织成员，由于宅基地通常只能在本集体经济组织内部流转，接受抵债房屋可能违反规定，无法办理合法产权变更。
（4）以房抵债要保证房屋产权清晰，不存在争议或权利负担。同时，若债务人还有其他债权人，该抵债行为可能因损害他人利益被撤销。

提醒：以宅基地房屋抵债情况复杂，不同身份债权人面临不同规定，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于本集体经济组织成员间以宅基地房屋抵偿债务，应先双方协商一致，然后经集体同意，及时完成宅基地使用权变更等手续，保障交易合法性。
（二）非本集体经济组织成员不能接受宅基地房屋抵债，避免违反规定无法办理产权变更，若有抵债需求可考虑其他合法资产。
（三）进行以房抵债前，要核实房屋产权情况，确保无争议或权利负担。
（四）债务人存在多个债权人时，抵债行为要合法合规，避免因损害他人利益被撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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1.双方协商一致可用宅基地房屋抵偿债务，但有条件限制。宅基地归集体所有，个人只有使用权。
2.若债权人是本集体成员，达成以房抵债协议并经集体同意，可完成使用权变更。
3.若债权人非本集体成员，抵债受限，因宅基地一般只在本集体内流转，非成员接受可能无法办理产权变更。
4.以房抵债要保证房屋产权清晰，若债务人还有其他债权人，抵债行为可能因损害他人利益被撤销。
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结论：
双方协商一致可用宅基地房屋抵偿债务，但有一定限制。债权人是本集体经济组织成员且经集体同意可完成相关手续；非本集体成员接受抵债房屋受限，同时要保证房屋产权清晰，且抵债行为不能损害其他债权人利益。
法律解析：
宅基地所有权归集体，个人只有使用权。对于本集体经济组织成员作为债权人的情况，达成以房抵债协议并经集体同意后，能完成使用权变更等手续。而债权人不是本集体经济组织成员时，因宅基地通常只能在本集体内部流转，接受抵债房屋可能违反规定，无法办理合法产权变更。并且以房抵债的房屋需产权清晰，无其他争议或权利负担。若债务人还有其他债权人，该抵债行为可能因损害他人利益被撤销。若大家在以宅基地房屋抵偿债务方面遇到疑问，可向专业法律人士咨询，获取更详细准确的法律建议。
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双方协商一致可用宅基地房屋抵偿债务，但有诸多限制。宅基地所有权归集体，个人仅拥有使用权。
1.若债权人是本集体经济组织成员，达成以房抵债协议并经集体同意后，可完成使用权变更等手续。
2.若债权人不是本集体经济组织成员，因宅基地一般只能在本集体经济组织内部流转，非本集体成员接受抵债房屋可能违反规定，无法办理合法产权变更。
3.以房抵债要确保房屋产权清晰，无其他争议或权利负担。若债务人还有其他债权人，该抵债行为可能因损害他人利益被撤销。

解决措施和建议：双方进行以房抵债操作前，要明确债权人所属集体经济组织情况，咨询集体意见。同时仔细核查房屋产权状况，避免存在权利瑕疵。若有多个债权人，需考虑抵债行为的合法性与公平性。