我1楼商铺平台屋顶被2楼爬上了树腾怎么办

您1楼商铺平台屋顶被2楼的树腾（应为“藤”或“枝”）爬上，可能影响房屋安全和居住环境。以下是对您问题的详细解答：
1. 如果树木是2楼邻居私有：您可先与邻居协商修剪或移除枝叶，若协商不成，可向物业或居委会申请调解。
2. 如果树木为小区共有：物业或业委会有义务进行管理和维护，您可要求物业及时处理。
3. 如果树枝已造成屋顶渗水或结构损害：您可以主张相邻权受损，要求责任方承担维修及赔偿责任。
4. 如果树枝仅轻微延伸未造成实质影响：法律上可能难以直接强制处理，但可通过协商方式解决。
5. 如果涉及历史遗留问题或长期未处理情况：可能涉及诉讼时效问题，建议尽快采取行动。
6. 如果藤类植物为攀爬类植物（如爬山虎）：虽非树木，但若对建筑造成影响，仍可主张相邻妨害要求清除。
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您1楼商铺屋顶被2楼的树藤影响，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定主张权利：
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若2楼的树木或藤类植物已经延伸至1楼商铺屋顶，并造成漏水、结构受损或其他妨害，1楼业主有权要求2楼业主予以修剪、移除或承担修复责任。
此外，民法典第二百八十九条也规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。若小区管理规约或物业合同中有关于绿化管理的约定，也可据此要求物业或2楼业主履行义务。
综上，在该情形下，1楼商铺业主可依法主张相邻权，要求2楼业主或物业对造成妨害的植物进行处理，以保障自身房屋的使用安全与居住舒适度。
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针对1楼商铺屋顶被2楼树藤影响的问题，建议您采取以下实用行动方案：
1. 与2楼业主协商处理：首先尝试友好沟通，要求其修剪或移除延伸至您屋顶的枝叶，这是最直接、成本最低的解决方式。
2. 向物业或居委会投诉：若协商未果，可向物业或社区居委会反映情况，请求协助调解，由第三方介入推动问题解决。
3. 收集证据材料：拍摄屋顶受损照片、视频，必要时请专业机构出具评估报告，证明损害与植物延伸之间的因果关系。
4. 委托律师发函：在证据充分的基础上，可委托律师向对方发出律师函，正式提出整改要求，增强法律威慑力。
5. 提起民事诉讼：如仍无法解决，可向法院提起相邻权纠纷诉讼，要求排除妨害或赔偿损失。
选择何种方式应根据对方配合度、损害程度及证据充分性综合判断。建议尽早行动，防止损害扩大。若您需要进一步法律支持，欢迎随时咨询我们专业律师团队。
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1楼商铺屋顶被2楼树藤影响，可能存在以下法律风险：
1. 房屋损坏无法获得赔偿：若无法证明屋顶漏水或结构损坏与2楼植物存在直接因果关系，法院可能不支持您的赔偿请求。例如，若屋顶年久失修，且植物仅是次要因素，您可能难以获得全额赔偿。
2. 被反诉侵权或承担诉讼费用：若您未经许可擅自修剪或移除植物，2楼业主可能以损害其财产权为由提起反诉，要求您赔偿植物损失，甚至承担部分诉讼费用。
3. 诉讼时间长、成本高：若进入诉讼程序，可能需要多次举证、鉴定、调解，耗时数月甚至一年以上，期间您可能需承担律师费、评估费等额外支出。
因此，在采取行动前，建议您谨慎评估证据和法律依据，避免因操作不当而承担额外法律风险。如有需要，欢迎进一步咨询我们的专业律师。
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